По иску прокуратуры Московского района Минска признан недействительным договор залога квартиры

Прокуратура Московского района г.Минска защитила имущественные права минчанки Л. в гражданском процессе по иску ИП Б. об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру.

Согласно материалам дела в 2019 году между истцом и сыном ответчицы заключен договор займа денежных средств в размере 7 тыс. рублей.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по возврату займа, процентов, а также пени и штрафа между вышеуказанными сторонами заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры в г.Минске, которая оценена в 60 тыс. рублей.

В связи с неисполнением обязательств по возврату займа ИП Б. обратился к нотариусу для учинения исполнительной надписи о взыскании с сына ответчицы задолженности на общую сумму уже свыше 140 тыс. рублей. Вскоре сын ответчицы умер, единственным наследником после смерти которого осталась Л.

Истец обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру.

С учетом данных обстоятельств, актуальности и значимости вышеуказанной категории гражданских дел, а также с целью защиты конституционного права гражданина на жилище прокуратура Московского района г.Минска вступила в гражданский процесс.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу прокурор предъявил в интересах Л. к ИП Б. встречное исковое заявление о признании сделок недействительными, применении последствий их недействительности, отмене исполнительной надписи.

Прокурор указывал на кабальность совершенной в 2019 году сделки, поскольку на момент заключения договоров займа и залога недвижимого имущества сын ответчицы находился в тяжелой жизненной ситуации, страдал рядом заболеваний, проходил длительное лечение, официально не работал и иной возможности получения необходимых денежных средств не имел.

Решением суда Московского района г.Минска исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. В свою очередь от собственных исковых требований ИП Б. отказался.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

Фото: Генеральная прокуратура 

Служба информации
прокуратуры города Минска