Прокуратура Центрального района г.Минска обратилась в суд в интересах пожилой Р. с иском о признании договора дарения недействительным и применении последствий его недействительности.

В прокуратуру района поступило обращение, в котором женщина просила провести проверку по факту отчуждения ею единственного жилого помещения и помочь ей вернуть свою собственность.

В ходе проверки установлено, что между пенсионеркой и Л. заключен договор дарения, по которому Р. подарила, а Л. приняла в дар ¾ доли в праве собственности на квартиру, расположенную в г.Минске по ул.Осипенко.

Заявительница, имея ряд заболеваний, при заключении сделки об отчуждении единственного находящегося в собственности жилого помещения с лицом, с которым она не состояла в родственных отношениях, рассчитывала на помощь со стороны Л. в виде обеспечения ее продуктами питания.

Заключенная при таких обстоятельствах сделка была совершена под влиянием порока воли ввиду ошибочного представления об обстоятельствах, которые имеют существенное значение, и не отвечает волеизъявлению Р.

Справочно. Согласно ст.180 Гражданского кодекса Республики Беларусь сделка совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску любого заинтересованного лица.

В таких случаях потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается стоимость в деньгах.

По результатам рассмотрения дела судом Центрального района г.Минска принято решение об удовлетворении заявленных требований.

Как итог – сделка, заключенная между Р. и Л., признана недействительной, государственная регистрация сделки, перехода права собственности на ¾ доли в праве собственности на жилое помещение признаны недействительными, а с Л. в доход государства взыскана государственная пошлина.

Решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке.

Служба информации
прокуратуры города Минска