Прокуратура г.Бобруйска отстояла жилищные права бобруйчанина, который обратился с просьбой о защите его жилищных прав, нарушенных в результате совершения сделки – договора купли-продажи принадлежавшей ему квартиры.

В заявлении мужчина указал, что из-за проблем со здоровьем и сложного материального положения он стал жертвой обмана.

В ходе проверки прокуратура установила, что заявитель, не имевший семьи и живший за счет случайных заработков, имел задолженность по коммунальным платежам. Он познакомился с женщиной, которая вошла к нему в доверие и предложила жить вместе. Обещала материальную помощь до момента оформления им пенсии и необходимый уход. Знала о наличии у него задолженности по оплате услуг. Убеждала в том, что из-за долгов тот может лишиться жилья. В качестве гарантии сохранения за ней жилья после его смерти предложила ему заключить договор купли-продажи квартиры. После чего подготовила необходимые документы и обеспечила совершение сделки.

По условиям договора купли-продажи, оформленного в Бобруйском филиале РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», за продавцом квартиры сохранялось право владения и пользования ею до моменты снятия с регистрационного учета. Однако уже после оформления сделки мужчина не смог попасть в квартиру, поскольку покупатель сменила во входной двери замок, чем лишила его доступа к жилью.

Кроме того, согласно условиям сделки продавец и покупатель согласовали цену ее предмета в размере 10 тыс. рублей, которые должны были быть получены продавцом от покупателя до подписания договора. Вместе с тем, как показала проверка, средства продавцу за продажу квартиры не передавались.

Учитывая состояние здоровья и тяжелое имущественное положение мужчины, прокуратура гБобруйска направила в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и применении последствий его расторжения – признании права собственности на спорную квартиру за заявителем.

Решением суда Бобруйского района и г.Бобруйска требования прокурора удовлетворены.

Апелляционная жалоба ответчицы судебной коллегией по гражданским делам Могилевского областного суда оставлена без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу.

Служба информации
прокуратуры Могилевской области