По апелляционному протесту прокурора Смолевичского района удовлетворены исковые требования местной жительницы Л. к своему бывшему супругу К. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено, женщине на праве собственности принадлежит квартира в Смолевичах. Жилое помещение с помощью государственной поддержки Л. и К. построили в период нахождения в браке. Льготный кредит был предоставлен главе семьи. Его жена выступила поручителем по кредитному договору.
В 2014 году их брак расторгли, а в 2015 году мужчина передал бывшей супруге свою долю в жилом помещении по договору дарения. В настоящее время истец – единственный собственник квартиры.
В исковом заявлении Л. просила выселить бывшего супруга без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований она указала, что ответчик не являлся членом ее семьи и не имел доли в праве собственности на квартиру.
Суд Смолевичского района в удовлетворении исковых требований отказал, мотивируя тем, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения, построенного с государственной поддержкой, выселению не подлежат.
При проверке законности решения суда первой инстанции прокурор Смолевичского района не согласился с ним и в апелляционном протесте указал на неправильное применение судом норм материального права.
Справочно. Согласно п.2 ст.89 Жилищного кодекса, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования этим помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на него, подлежат выселению по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.
Отказывая Л. в удовлетворении иска, суд исходил из положений п.4 ст.89 Жилищного кодекса, полагая, что жилое помещение построено сторонами в браке с государственной поддержкой, выделенной ответчику. И поэтому К. не отнесли к лицам, которые могут быть выселены как бывшие члены семьи собственника без сохранения права пользования жилым помещением.
Справочно. Согласно п.4 ст.89 Жилищного кодекса, члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения.
Вместе с тем не было учтено то, что ответчик являлся собственником жилого помещения, построенного с привлечением льготного кредита, и сам распорядился принадлежавшей ему долей квартиры, подарив ее бывшей супруге. В договоре дарения он указал своих несовершеннолетних детей, за которыми сохранено право пользования жилым помещением, но не предусмотрел такого права за собой.
При таких обстоятельствах прокурор Смолевичского района просил отменить решение районного суда и принять новое, которым удовлетворить исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Минского областного суда решение суда Смолевичского района отменено и вынесено новое, которым требования истца удовлетворены.
Фото: smileyfirm.com
Служба информации
прокуратуры Минской области